Humlebæk Strandvej 10A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1983. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.609 kr/m².5.241.700 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.881.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,43 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.881.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4B 3050 Humlebæk	130 m²	837 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	41.731 kr./m²
Torphusene 18 3050 Humlebæk	136 m²	799 m	10-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Torphusene 25 3050 Humlebæk	136 m²	819 m	30-09-2026	5.301.000 kr.	38.978 kr./m²
Torphusene 25 3050 Humlebæk	136 m²	819 m	25-08-2026	5.301.000 kr.	38.978 kr./m²
Torphusene 44 3050 Humlebæk	136 m²	882 m	04-06-2026	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Torphusene 1 3050 Humlebæk	136 m²	903 m	03-08-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Nyvej 2B 3050 Humlebæk	120 m²	825 m	11-02-2026	5.625.000 kr.	46.875 kr./m²
Nyvej 4A 3050 Humlebæk	120 m²	834 m	29-11-2025	5.300.000 kr.	44.167 kr./m²
Nyvej 6D 3050 Humlebæk	120 m²	856 m	17-02-2025	5.795.000 kr.	48.292 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	1,4 km	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu