Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Hulvejen 6, Sageby

Villa · 84 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
607.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.103 kr/m².845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering975.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,45 pct. siden jan. 1996
126k6,5M12,9M19,2M25,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1996219.000 kr.26. feb. 1996219.000 kr.I dag · vores estimat975.532 kr.Markedet · 1992195.384 kr.Markedet · 1993278.712 kr.Markedet · 1994211.344 kr.Markedet · 1995194.208 kr.Markedet · 1996207.564 kr.Markedet · 1997340.284 kr.Markedet · 1998424.284 kr.Markedet · 1999249.648 kr.Markedet · 2000542.556 kr.Markedet · 2001472.500 kr.Markedet · 2002575.820 kr.Markedet · 2003541.548 kr.Markedet · 2004644.868 kr.Markedet · 2005508.200 kr.Markedet · 20061.008.588 kr.Markedet · 20071.113.924 kr.Markedet · 2008965.160 kr.Markedet · 2009170.772 kr.Markedet · 2010853.272 kr.Markedet · 20111.550.892 kr.Markedet · 20121.527.288 kr.Markedet · 2013291.732 kr.Markedet · 2014697.704 kr.Markedet · 2015259.644 kr.Markedet · 2016607.068 kr.Markedet · 2017796.068 kr.Markedet · 2018529.536 kr.Markedet · 2019304.332 kr.Markedet · 2020711.900 kr.Markedet · 2021549.360 kr.Markedet · 20221.025.556 kr.Markedet · 2023985.404 kr.Markedet · 2024689.640 kr.Markedet · 2025772.968 kr.Markedet · 2026554.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg
219.000 kr.
26. feb. 1996 · Alm. Salg
219.000 kr.
I dag · vores estimat
975.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg219.000 kr.
  • jan.Ejerskifte219.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 19
4735 Mern		68 m²941 m07-03-2024605.000 kr.8.897 kr./m²
Sandevej 1, Sandvig
4735 Mern		88 m²2,5 km06-08-2025600.000 kr.6.818 kr./m²
Ballevej 7
4735 Mern		108 m²1,0 km08-08-2024895.000 kr.8.287 kr./m²
Ballevej 15B
4735 Mern		59 m²987 m22-09-20251.100.000 kr.18.644 kr./m²
Jungshovedvej 1
4735 Mern		90 m²3,8 km08-12-2025750.000 kr.8.333 kr./m²
Vandtårnsvej 7
4735 Mern		99 m²3,4 km10-11-2024800.000 kr.8.081 kr./m²
Kindvigvej 3
4735 Mern		130 m²487 m20-08-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Vandtårnsvej 11
4735 Mern		100 m²3,4 km29-08-2024525.000 kr.5.250 kr./m²
Kalvehavevej 15
4735 Mern		103 m²3,3 km19-02-2024575.000 kr.5.583 kr./m²
Vandtårnsvej 2
4735 Mern		114 m²3,4 km22-04-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden