Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 33

Villa · 215 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.455 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2025. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.016.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.972 kr/m².11.820.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.223.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,30 pct. siden jan. 2016
1,1M4,6M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20165.840.000 kr.I dag · vores estimat12.223.372 kr.Markedet · 19921.881.465 kr.Markedet · 19931.903.395 kr.Markedet · 19942.468.845 kr.Markedet · 19952.360.485 kr.Markedet · 19961.349.555 kr.Markedet · 19972.274.485 kr.Markedet · 19982.877.990 kr.Markedet · 19992.493.785 kr.Markedet · 20003.343.250 kr.Markedet · 20014.111.230 kr.Markedet · 20024.088.870 kr.Markedet · 20034.268.395 kr.Markedet · 20044.434.590 kr.Markedet · 20055.554.095 kr.Markedet · 20066.588.460 kr.Markedet · 20078.925.080 kr.Markedet · 20087.265.495 kr.Markedet · 20096.024.730 kr.Markedet · 20105.355.005 kr.Markedet · 20118.725.345 kr.Markedet · 20126.131.155 kr.Markedet · 20138.196.875 kr.Markedet · 20145.404.455 kr.Markedet · 20156.591.255 kr.Markedet · 20165.840.045 kr.Markedet · 20177.427.175 kr.Markedet · 20187.776.550 kr.Markedet · 20196.818.080 kr.Markedet · 20207.810.305 kr.Markedet · 20219.452.905 kr.Markedet · 202212.966.005 kr.Markedet · 202311.817.475 kr.Markedet · 20249.855.385 kr.Markedet · 202510.042.435 kr.Markedet · 202611.795.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
5.840.000 kr.
I dag · vores estimat
12.223.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg5.840.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²366 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²98 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²61 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²389 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²127 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²587 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²456 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²300 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²357 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²621 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden