Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Hulgårdvej 1, Hejlskov

Landejendom · 208 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 4.092 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
4092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².3.347.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.458.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden maj 2019
152k9,2M18,3M27,4M36,5M1993199720022006201020142018202220262. maj 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.458.903 kr.Markedet · 19931.582.880 kr.Markedet · 19941.016.912 kr.Markedet · 19951.606.176 kr.Markedet · 19961.140.464 kr.Markedet · 19971.323.088 kr.Markedet · 19982.080.000 kr.Markedet · 199910.151.856 kr.Markedet · 20011.616.992 kr.Markedet · 20021.688.128 kr.Markedet · 20032.581.696 kr.Markedet · 2004963.872 kr.Markedet · 20054.646.720 kr.Markedet · 20065.726.032 kr.Markedet · 20072.329.600 kr.Markedet · 200815.510.560 kr.Markedet · 20094.111.536 kr.Markedet · 20103.597.568 kr.Markedet · 20111.273.792 kr.Markedet · 20123.709.264 kr.Markedet · 20134.734.912 kr.Markedet · 20141.796.704 kr.Markedet · 20157.952.464 kr.Markedet · 20162.243.696 kr.Markedet · 20173.059.472 kr.Markedet · 20181.838.304 kr.Markedet · 20192.360.176 kr.Markedet · 20202.595.632 kr.Markedet · 202123.642.320 kr.Markedet · 20224.044.768 kr.Markedet · 20231.943.136 kr.Markedet · 202436.490.688 kr.Markedet · 20252.347.696 kr.Markedet · 20263.430.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev
197 m²1,4 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev
144 m²1,7 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev
150 m²2,5 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev
211 m²4,9 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev
166 m²3,8 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev
266 m²3,5 km04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev
118 m²2,7 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev
161 m²4,6 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev
252 m²4,9 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev
168 m²5,1 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden