Hulegårdsvej 2, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 143 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 143 m².4.375.085 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.321.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,48 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	73 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	111 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	76 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	202 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	52 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	139 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	113 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	135 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	161 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	266 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu