Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Hulebækvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.919 kr/m².3.064.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHulebækvej gns: 28.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,15 pct. siden nov. 2024
100k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.715.000 kr.I dag · vores estimat3.077.829 kr.Markedet · 1992506.250 kr.Markedet · 1993663.500 kr.Markedet · 1994719.625 kr.Markedet · 1995504.000 kr.Markedet · 1996962.500 kr.Markedet · 1997870.500 kr.Markedet · 1998518.500 kr.Markedet · 1999956.750 kr.Markedet · 20001.081.250 kr.Markedet · 20011.187.500 kr.Markedet · 20021.270.250 kr.Markedet · 2003960.250 kr.Markedet · 20041.110.375 kr.Markedet · 20051.691.625 kr.Markedet · 20061.860.125 kr.Markedet · 20072.343.750 kr.Markedet · 20082.091.000 kr.Markedet · 20091.329.625 kr.Markedet · 20101.492.625 kr.Markedet · 2011453.125 kr.Markedet · 20122.401.250 kr.Markedet · 20132.307.000 kr.Markedet · 20141.122.000 kr.Markedet · 20151.618.000 kr.Markedet · 20161.433.875 kr.Markedet · 20171.755.125 kr.Markedet · 20182.164.000 kr.Markedet · 20192.003.375 kr.Markedet · 20202.219.125 kr.Markedet · 20212.292.875 kr.Markedet · 20222.435.125 kr.Markedet · 20232.546.250 kr.Markedet · 20242.480.625 kr.Markedet · 20253.119.375 kr.Markedet · 20262.920.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 14
3320 Skævinge		124 m²276 m05-08-20252.815.000 kr.22.702 kr./m²
Borupvej 18A
3320 Skævinge		120 m²91 m10-12-20251.917.000 kr.15.975 kr./m²
Birkevej 10
3320 Skævinge		122 m²234 m23-07-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Rosenalle 56
3320 Skævinge		124 m²452 m18-12-20253.410.000 kr.27.500 kr./m²
Jernbanevej 8
3320 Skævinge		130 m²327 m17-04-20263.625.000 kr.27.885 kr./m²
Pilevej 2
3320 Skævinge		131 m²267 m04-04-20252.670.000 kr.20.382 kr./m²
Gadevænget 11
3320 Skævinge		124 m²651 m20-11-20233.050.000 kr.24.597 kr./m²
Føllegårdsvej 9
3320 Skævinge		131 m²415 m27-04-20243.925.000 kr.29.962 kr./m²
Rosenalle 12
3320 Skævinge		133 m²375 m13-05-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Baunedalen 4
3320 Skævinge		135 m²366 m01-05-20244.235.000 kr.31.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden