Huginsvej 7, Drøsselbjerg

Fritidshus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 102 m².2.550.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.800.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2003majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	272 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	143 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	292 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	317 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	240 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	426 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	620 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	154 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	436 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	831 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu