Huginsvej 56, 7800 Skive — Villa · 126 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 653 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.479 kr/m².1.318.500 kr.
2Vores vurdering1.345.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,02 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 614.510 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte614.510 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	82 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	20 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	727 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	1,0 km	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	1,1 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	918 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	328 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	1,2 km	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	1,3 km	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	975 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu