Huginsvej 50, 7800 Skive — Villa · 164 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².2.105.000 kr.
2Vores vurdering2.017.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,81 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg: 922.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg922.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	132 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	45 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	314 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	314 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	434 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	525 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	578 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	251 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	694 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	508 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu