Huginsvej 17, Drøsselbjerg

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 85 m².2.125.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.359.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,73 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	141 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	106 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	151 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	554 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	649 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	312 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	608 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	673 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	958 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	1,1 km	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu