Huginsvej 17

Rækkehus · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 118 m², opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.494 kr/m².3.425.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.890.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.200.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gøgevej 5 2680 Solrød Strand	119 m²	600 m	29-12-2024	4.440.000 kr.	37.311 kr./m²
Boghvedemarken 67 2680 Solrød Strand	116 m²	563 m	22-02-2024	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Boghvedemarken 25 2680 Solrød Strand	116 m²	574 m	18-09-2025	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Boghvedemarken 41 2680 Solrød Strand	116 m²	588 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Boghvedemarken 60 2680 Solrød Strand	116 m²	656 m	21-04-2024	3.435.000 kr.	29.612 kr./m²
Boghvedemarken 48 2680 Solrød Strand	116 m²	656 m	13-02-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Boghvedemarken 35 2680 Solrød Strand	114 m²	545 m	04-05-2026	3.735.000 kr.	32.763 kr./m²
Vasegården 2 2680 Solrød Strand	117 m²	753 m	07-10-2023	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Boghvedemarken 33 2680 Solrød Strand	114 m²	550 m	09-03-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Vasegården 33 2680 Solrød Strand	117 m²	766 m	04-03-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu