Huginsvej 101

Villa · 94 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.373 kr/m².1.031.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1990-bygning+9,80 pct.
3Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.119.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-82,38 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, andet6.350.000 kr.
2023dec.Ejerskifte6.350.000 kr.
Ombygning
2022jun.Ejerskifte4.900.000 kr.
1990Bygget
1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	191 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	166 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	766 m	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	766 m	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	814 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Sandvigvej 2A, Årbjerg 7800 Skive	90 m²	567 m	22-06-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	837 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	679 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	651 m	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	698 m	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu