Howitzvej 49, 4.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 2440 m²
Bebygget areal: 610 m²
Erhvervsareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.748 kr/m².8.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHowitzvej gns: 67.624 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-10,80 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering10.716.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,74 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1993 · Alm. Salg: 4.291.485 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 28.009.556 kr.
I dag · vores estimat: 10.716.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200928.009.556 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20094.291.485 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Howitzvej 47, st. 2000 Frederiksberg	144 m²	22 m	08-01-2025	10.750.000 kr.	74.653 kr./m²
Howitzvej 15, 1. 6 2000 Frederiksberg	139 m²	288 m	27-05-2026	12.225.000 kr.	87.950 kr./m²
Howitzvej 15, 1. 6 2000 Frederiksberg	139 m²	288 m	09-12-2025	9.025.000 kr.	64.928 kr./m²
Howitzvej 61, st. 2000 Frederiksberg	113 m²	154 m	05-07-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²
Howitzvej 45, 2. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	42 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	85.000 kr./m²
Howitzvej 15, 4. 22 2000 Frederiksberg	97 m²	288 m	09-05-2025	7.425.000 kr.	76.546 kr./m²
Howitzvej 15, st. 2 2000 Frederiksberg	97 m²	288 m	11-12-2023	6.700.000 kr.	69.072 kr./m²
Howitzvej 15, 3. 20 2000 Frederiksberg	88 m²	288 m	12-03-2025	6.460.000 kr.	73.409 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4 2000 Frederiksberg	87 m²	288 m	28-09-2025	6.500.000 kr.	74.713 kr./m²
Howitzvej 15, st. 3 2000 Frederiksberg	87 m²	288 m	06-05-2025	6.950.000 kr.	79.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu