Howitzvej 41, 3. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1941
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 5729 m²
Bebygget areal: 1161 m²
Erhvervsareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.391 kr/m².4.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHowitzvej gns: 66.176 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.300.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,13 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.047.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.300.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.047.200 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
1985okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Howitzvej 39, 4. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	14 m	28-01-2026	5.250.000 kr.	84.677 kr./m²
Howitzvej 39, 2. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	14 m	16-10-2023	3.495.000 kr.	56.371 kr./m²
Howitzvej 37, 3. th. 2000 Frederiksberg	62 m²	29 m	30-03-2026	5.550.000 kr.	89.516 kr./m²
Howitzvej 37, 4. th 2000 Frederiksberg	62 m²	29 m	05-05-2024	4.010.000 kr.	64.677 kr./m²
Howitzvej 39, st. th 2000 Frederiksberg	61 m²	14 m	19-12-2023	3.475.000 kr.	56.967 kr./m²
Howitzvej 39, 2. th 2000 Frederiksberg	61 m²	14 m	10-12-2023	3.550.000 kr.	58.197 kr./m²
Howitzvej 61, 1. tv 2000 Frederiksberg	61 m²	230 m	10-07-2025	3.995.000 kr.	65.492 kr./m²
Howitzvej 61, 1. th 2000 Frederiksberg	67 m²	230 m	24-08-2024	4.050.000 kr.	60.448 kr./m²
Howitzvej 59, st. tv 2000 Frederiksberg	68 m²	190 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Howitzvej 15, 5. 29 2000 Frederiksberg	83 m²	212 m	21-11-2024	6.755.000 kr.	81.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu