Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hovvej 17, Håre

Villa · 297 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 6.475 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
6475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.787 kr/m².1.503.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.533.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupvej 19, Håre
5591 Gelsted		179 m²620 m28-04-2026900.000 kr.5.028 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²3,7 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²4,7 km11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²3,6 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²4,0 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²5,3 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Hasselvej 15A, Lunghøj
5591 Gelsted		436 m²3,7 km07-10-20242.225.000 kr.5.103 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²4,8 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²5,1 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²5,4 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden