Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hovslundvej 6, Hoptrup

Villa · 342 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 1.501 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1501 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,19 pct. siden aug. 2020
973k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat3.470.399 kr.Markedet · 1992972.648 kr.Markedet · 19931.322.856 kr.Markedet · 19941.391.940 kr.Markedet · 19951.351.926 kr.Markedet · 19961.767.456 kr.Markedet · 19971.940.850 kr.Markedet · 19982.176.146 kr.Markedet · 19992.105.694 kr.Markedet · 20002.483.946 kr.Markedet · 20012.331.756 kr.Markedet · 20022.173.410 kr.Markedet · 20032.937.780 kr.Markedet · 20042.276.010 kr.Markedet · 20052.417.256 kr.Markedet · 20063.024.306 kr.Markedet · 20073.483.612 kr.Markedet · 20083.729.510 kr.Markedet · 20093.084.156 kr.Markedet · 20103.681.288 kr.Markedet · 20112.824.578 kr.Markedet · 20123.458.646 kr.Markedet · 20132.384.424 kr.Markedet · 20142.775.672 kr.Markedet · 20153.337.578 kr.Markedet · 20162.493.864 kr.Markedet · 20172.996.604 kr.Markedet · 20183.330.054 kr.Markedet · 20193.164.868 kr.Markedet · 20203.017.808 kr.Markedet · 20214.208.652 kr.Markedet · 20224.006.188 kr.Markedet · 20233.945.996 kr.Markedet · 20244.099.212 kr.Markedet · 20253.523.284 kr.Markedet · 20264.640.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²207 m11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²
Bræråvej 29, Hoptrup
6100 Haderslev		290 m²2,4 km28-05-20244.350.000 kr.15.000 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²731 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Vilstrup Vestermark 30
6100 Haderslev		274 m²3,1 km20-06-20243.300.000 kr.12.044 kr./m²
Kalmargårdvej 4, Marstrup
6100 Haderslev		279 m²3,6 km01-08-20243.500.000 kr.12.545 kr./m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²2,8 km27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Skydsbjerg 1, Diernæs
6100 Haderslev		176 m²2,5 km01-10-20241.195.000 kr.6.790 kr./m²
Hytkærvej 74, Marstrup
6100 Haderslev		234 m²3,9 km23-06-20253.050.000 kr.13.034 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²3,9 km15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²3,8 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden