Hovmestervænget 1, Hjerting

Villa · 202 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 202 m².3.594.186 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.393.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,51 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.459.686 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.459.686 kr.
1984Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	41 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	41 m	14-10-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	202 m²	278 m	06-06-2024	2.675.000 kr.	13.243 kr./m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	177 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Tjalken 38 6710 Esbjerg V	196 m²	463 m	26-03-2025	3.745.000 kr.	19.107 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	895 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	238 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	1,1 km	23-02-2025	2.872.000 kr.	14.010 kr./m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	1,1 km	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	262 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu