Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovmarken 89, Fløng

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 126 m².3.485.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.870.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden mar. 2022
567k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.870.746 kr.Markedet · 1992709.254 kr.Markedet · 1993600.390 kr.Markedet · 1994963.900 kr.Markedet · 1995856.800 kr.Markedet · 19961.095.696 kr.Markedet · 19971.036.602 kr.Markedet · 19981.107.162 kr.Markedet · 19991.162.602 kr.Markedet · 20001.440.432 kr.Markedet · 20011.487.682 kr.Markedet · 20021.543.878 kr.Markedet · 20031.441.566 kr.Markedet · 20041.723.932 kr.Markedet · 20051.779.750 kr.Markedet · 20062.194.164 kr.Markedet · 20072.081.394 kr.Markedet · 20082.555.280 kr.Markedet · 20091.804.320 kr.Markedet · 20101.934.226 kr.Markedet · 20111.768.662 kr.Markedet · 20121.904.616 kr.Markedet · 20131.593.270 kr.Markedet · 20141.981.980 kr.Markedet · 20152.322.936 kr.Markedet · 20161.919.232 kr.Markedet · 20172.205.000 kr.Markedet · 20182.147.292 kr.Markedet · 20192.484.090 kr.Markedet · 20202.672.712 kr.Markedet · 20212.955.456 kr.Markedet · 20223.284.694 kr.Markedet · 20232.828.574 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.159.702 kr.Markedet · 20263.822.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.870.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²82 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²203 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²214 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²215 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²157 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Birkevang 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²432 m25-04-20243.345.000 kr.26.548 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²433 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²451 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²394 m09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²433 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden