Hovmarken 7A

Villa · 174 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².2.643.500 kr.
2Vores vurdering2.035.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,76 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte700.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1992jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	1,2 km	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	1,1 km	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Stavreby Strandvej 41 4720 Præstø	195 m²	2,1 km	07-03-2024	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Neblevej 6 4720 Præstø	160 m²	2,6 km	16-09-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Egebjergvej 16 4720 Præstø	200 m²	2,1 km	03-04-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Egebjergvej 14 4720 Præstø	147 m²	2,1 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	2,4 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	2,4 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Nihøjvej 5 4720 Præstø	189 m²	2,9 km	16-05-2024	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	3,1 km	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu