Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovmarken 31, Fløng

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 164 m².4.536.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.241.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,45 pct. siden mar. 2005
738k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.996.500 kr.I dag · vores estimat4.241.626 kr.Markedet · 1992923.156 kr.Markedet · 1993781.460 kr.Markedet · 19941.254.600 kr.Markedet · 19951.115.200 kr.Markedet · 19961.426.144 kr.Markedet · 19971.349.228 kr.Markedet · 19981.441.068 kr.Markedet · 19991.513.228 kr.Markedet · 20001.874.848 kr.Markedet · 20011.936.348 kr.Markedet · 20022.009.492 kr.Markedet · 20031.876.324 kr.Markedet · 20042.243.848 kr.Markedet · 20052.316.500 kr.Markedet · 20062.855.896 kr.Markedet · 20072.709.116 kr.Markedet · 20083.325.920 kr.Markedet · 20092.348.480 kr.Markedet · 20102.517.564 kr.Markedet · 20112.302.068 kr.Markedet · 20122.479.024 kr.Markedet · 20132.073.780 kr.Markedet · 20142.579.720 kr.Markedet · 20153.023.504 kr.Markedet · 20162.498.048 kr.Markedet · 20172.870.000 kr.Markedet · 20182.794.888 kr.Markedet · 20193.233.260 kr.Markedet · 20203.478.768 kr.Markedet · 20213.846.784 kr.Markedet · 20224.275.316 kr.Markedet · 20233.681.636 kr.Markedet · 20244.100.000 kr.Markedet · 20254.112.628 kr.Markedet · 20264.975.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.996.500 kr.
I dag · vores estimat
4.241.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.996.500 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²59 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²53 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²129 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²112 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²127 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²306 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²304 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²407 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²522 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²176 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden