Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovmarken 18, Fløng

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 162 m².4.480.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.189.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden sep. 2003
729k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20032.190.000 kr.I dag · vores estimat4.189.176 kr.Markedet · 1992911.898 kr.Markedet · 1993771.930 kr.Markedet · 19941.239.300 kr.Markedet · 19951.101.600 kr.Markedet · 19961.408.752 kr.Markedet · 19971.332.774 kr.Markedet · 19981.423.494 kr.Markedet · 19991.494.774 kr.Markedet · 20001.851.984 kr.Markedet · 20011.912.734 kr.Markedet · 20021.984.986 kr.Markedet · 20031.853.442 kr.Markedet · 20042.216.484 kr.Markedet · 20052.288.250 kr.Markedet · 20062.821.068 kr.Markedet · 20072.676.078 kr.Markedet · 20083.285.360 kr.Markedet · 20092.319.840 kr.Markedet · 20102.486.862 kr.Markedet · 20112.273.994 kr.Markedet · 20122.448.792 kr.Markedet · 20132.048.490 kr.Markedet · 20142.548.260 kr.Markedet · 20152.986.632 kr.Markedet · 20162.467.584 kr.Markedet · 20172.835.000 kr.Markedet · 20182.760.804 kr.Markedet · 20193.193.830 kr.Markedet · 20203.436.344 kr.Markedet · 20213.799.872 kr.Markedet · 20224.223.178 kr.Markedet · 20233.636.738 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20254.062.474 kr.Markedet · 20264.914.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²75 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²94 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²180 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²43 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²54 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²257 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²177 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²359 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²45 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²479 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden