Hovmarken 10, Fløng

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 126 m².3.485.160 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.020.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,45 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 23, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	96 m	01-04-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	214 m	14-11-2024	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	18 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	37 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	96 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Birkevang 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	348 m	25-04-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Sydstjernen 12 2640 Hedehusene	126 m²	516 m	06-05-2026	4.005.000 kr.	31.786 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	542 m	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng 2640 Hedehusene	133 m²	184 m	05-12-2023	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	575 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu