Hovgårdsvej 7, Henneby

Fritidshus · 107 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.825 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 107 m².2.751.398 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.826.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1997Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	231 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	104 m	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	241 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	318 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	331 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	624 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	403 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	730 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	764 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	317 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu