Hovgårdsvej 17, Henneby

Fritidshus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.502 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 130 m².3.342.820 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.442.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,14 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	112 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	130 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	129 m²	761 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	29.442 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	754 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	438 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	622 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	208 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	480 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	653 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	183 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu