Hovgårds Alle 33

Villa · 141 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.175 kr/m².4.894.000 kr.
2Vores vurdering5.552.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.552.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårds Alle 25 2680 Solrød Strand	128 m²	73 m	03-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Hovgårds Alle 35 2680 Solrød Strand	110 m²	23 m	15-12-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	116 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Hovgårds Alle 23 2680 Solrød Strand	103 m²	92 m	22-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Vibevænget 7 2680 Solrød Strand	144 m²	115 m	07-02-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Tryllevænget 4 2680 Solrød Strand	140 m²	472 m	07-04-2025	3.930.000 kr.	28.071 kr./m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	382 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Tanggårdsvej 24 2680 Solrød Strand	146 m²	360 m	20-11-2025	5.375.000 kr.	36.815 kr./m²
Rørdrumsvej 3 2680 Solrød Strand	132 m²	262 m	27-07-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	171 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu