Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hovgårds Alle 31

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.588 kr/m².4.951.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.296.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,48 pct. siden okt. 2005
385k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.388.325 kr.I dag · vores estimat5.296.197 kr.Markedet · 1992870.264 kr.Markedet · 1993621.520 kr.Markedet · 1994876.112 kr.Markedet · 19951.004.360 kr.Markedet · 19961.270.104 kr.Markedet · 19971.086.912 kr.Markedet · 19981.657.976 kr.Markedet · 19991.273.912 kr.Markedet · 2000962.200 kr.Markedet · 20011.520.072 kr.Markedet · 20021.600.992 kr.Markedet · 20031.798.736 kr.Markedet · 20041.966.968 kr.Markedet · 20052.161.720 kr.Markedet · 20062.983.704 kr.Markedet · 20073.910.136 kr.Markedet · 20083.022.192 kr.Markedet · 20092.473.568 kr.Markedet · 20102.304.112 kr.Markedet · 20112.343.688 kr.Markedet · 20122.611.064 kr.Markedet · 20132.052.240 kr.Markedet · 20142.351.712 kr.Markedet · 20152.680.288 kr.Markedet · 20162.391.696 kr.Markedet · 20172.657.304 kr.Markedet · 20183.206.472 kr.Markedet · 20193.055.376 kr.Markedet · 20203.624.536 kr.Markedet · 20213.959.776 kr.Markedet · 20224.387.360 kr.Markedet · 20234.155.616 kr.Markedet · 20244.371.448 kr.Markedet · 20254.436.864 kr.Markedet · 20265.417.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.388.325 kr.
I dag · vores estimat
5.296.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.388.325 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²18 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²55 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Hovgårds Alle 35
2680 Solrød Strand		110 m²41 m15-12-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Hovgårds Alle 23
2680 Solrød Strand		103 m²74 m22-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²98 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²251 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²108 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Dunhammervej 4
2680 Solrød Strand		128 m²186 m22-09-20255.550.000 kr.43.359 kr./m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²461 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²421 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden