Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hovgårds Alle 24

Villa · 223 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.572 kr/m².7.286.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.588.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,06 pct. siden okt. 2005
632k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat7.588.774 kr.Markedet · 19921.426.977 kr.Markedet · 19931.019.110 kr.Markedet · 19941.436.566 kr.Markedet · 19951.646.855 kr.Markedet · 19962.082.597 kr.Markedet · 19971.782.216 kr.Markedet · 19982.718.593 kr.Markedet · 19992.088.841 kr.Markedet · 20001.577.725 kr.Markedet · 20012.492.471 kr.Markedet · 20022.625.156 kr.Markedet · 20032.949.398 kr.Markedet · 20043.225.249 kr.Markedet · 20053.544.585 kr.Markedet · 20064.892.397 kr.Markedet · 20076.411.473 kr.Markedet · 20084.955.506 kr.Markedet · 20094.055.924 kr.Markedet · 20103.778.066 kr.Markedet · 20113.842.959 kr.Markedet · 20124.281.377 kr.Markedet · 20133.365.070 kr.Markedet · 20143.856.116 kr.Markedet · 20154.394.884 kr.Markedet · 20163.921.678 kr.Markedet · 20174.357.197 kr.Markedet · 20185.257.671 kr.Markedet · 20195.009.918 kr.Markedet · 20205.943.173 kr.Markedet · 20216.492.868 kr.Markedet · 20227.193.980 kr.Markedet · 20236.813.988 kr.Markedet · 20247.167.889 kr.Markedet · 20257.275.152 kr.Markedet · 20268.882.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.588.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²72 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²64 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²40 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²226 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²493 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²668 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²543 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²1,1 km27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²589 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²589 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden