Hovedvejen 6

Villa · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.662 kr/m².2.964.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 26.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.479.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2006okt.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	86 m²	1,2 km	17-09-2025	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	1,0 km	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	440 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	380 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	587 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	615 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	619 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Plantagevej 8 3330 Gørløse	83 m²	1,1 km	23-06-2025	7.900.000 kr.	95.181 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	247 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Engvej 1 3330 Gørløse	69 m²	181 m	18-01-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu