Hovedvejen 274, Boruphuse

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.627 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1627 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².2.428.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.023 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.818 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.091.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,24 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1994majEjerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,8 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	3,3 km	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	3,4 km	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	2,1 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,9 km	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	2,9 km	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	3,5 km	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	3,6 km	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	2,1 km	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Mannerupvej 44, Mannerup 4320 Lejre	150 m²	1,8 km	21-01-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu