Hovedvejen 25

Villa · 113 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.254 kr/m².2.832.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 26.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.356.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	86 m²	857 m	17-09-2025	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	625 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	450 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	161 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Damgårdsvej 11 3330 Gørløse	116 m²	384 m	12-02-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	399 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	260 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	154 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A 3330 Gørløse	122 m²	439 m	18-04-2024	3.345.000 kr.	27.418 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	132 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu