Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hovedvejen 181A, Osted

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 126 m².2.726.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden apr. 2022
310k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.200.000 kr.20. jul. 20222.200.000 kr.14. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.108.537 kr.Markedet · 1992793.296 kr.Markedet · 1993816.858 kr.Markedet · 1994855.540 kr.Markedet · 1995649.530 kr.Markedet · 19961.032.318 kr.Markedet · 1997989.100 kr.Markedet · 19981.256.850 kr.Markedet · 19991.404.522 kr.Markedet · 2000927.360 kr.Markedet · 20011.002.834 kr.Markedet · 2002517.104 kr.Markedet · 20031.843.884 kr.Markedet · 20041.460.844 kr.Markedet · 20051.760.346 kr.Markedet · 20061.824.480 kr.Markedet · 20072.626.974 kr.Markedet · 20082.478.042 kr.Markedet · 20092.098.782 kr.Markedet · 20101.802.556 kr.Markedet · 20111.417.500 kr.Markedet · 20121.447.110 kr.Markedet · 2013946.386 kr.Markedet · 20141.380.960 kr.Markedet · 20152.317.266 kr.Markedet · 20162.496.438 kr.Markedet · 20171.785.672 kr.Markedet · 20182.083.032 kr.Markedet · 20191.295.028 kr.Markedet · 20202.180.430 kr.Markedet · 20212.586.780 kr.Markedet · 20223.224.214 kr.Markedet · 20232.808.162 kr.Markedet · 20243.208.086 kr.Markedet · 20253.499.524 kr.Markedet · 20262.980.656 kr.Markedet · 20272.963.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
20. jul. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²566 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²1,2 km16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²407 m03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²1,0 km08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²1,1 km29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²1,3 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted
4320 Lejre		214 m²541 m15-11-20232.700.000 kr.12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted
4320 Lejre		227 m²220 m06-11-20251.800.000 kr.7.930 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted
4320 Lejre		130 m²117 m31-01-20273.057.500 kr.23.519 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		134 m²206 m18-03-20262.175.000 kr.16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden