Hovedvejen 158, Osted

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 4.330 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 4330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 154 m².3.331.790 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.608.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,08 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	582 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	629 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	122 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	770 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	832 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	848 m	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	984 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	660 m	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	400 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	275 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu