Hovedvejen 138C, Osted, 4320 Lejre — Villa · 251 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.004 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 251 m².5.430.385 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering1.535.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,10 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg: 533.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003533.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	822 m	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,1 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	429 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	481 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	912 m	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	1,4 km	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Hvalsøvej 24, Osager 4320 Lejre	287 m²	1,6 km	13-06-2024	4.172.500 kr.	14.538 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	459 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	108 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	1,4 km	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu