Hovedgaden 70, Ubby

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 141 m².1.477.398 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.181.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,54 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg: 613.623 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg613.623 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	398 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	683 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	59 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	242 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	106 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	288 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	216 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	407 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	340 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	387 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu