Hovedgaden 7, Viskinge, 4470 Svebølle — Villa · 99 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.133.400 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering972.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,03 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	27 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	674 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	45 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	1,3 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	1,5 km	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	1,3 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	1,5 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Lerbjergvej 20 4470 Svebølle	85 m²	926 m	21-12-2023	1.134.000 kr.	13.341 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	1,6 km	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	985 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu