Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hovedgaden 64

Villa · 200 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.600 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.844.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.669.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,00 pct. siden jul. 2016
328k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2016328.000 kr.I dag · vores estimat1.669.520 kr.Markedet · 1992590.200 kr.Markedet · 1993676.000 kr.Markedet · 1994626.000 kr.Markedet · 1995584.000 kr.Markedet · 1996660.800 kr.Markedet · 1997553.800 kr.Markedet · 19981.059.600 kr.Markedet · 1999803.000 kr.Markedet · 20001.192.000 kr.Markedet · 2001980.000 kr.Markedet · 2002992.200 kr.Markedet · 2003921.600 kr.Markedet · 20041.311.800 kr.Markedet · 20051.029.800 kr.Markedet · 20061.407.200 kr.Markedet · 20071.640.400 kr.Markedet · 20081.366.200 kr.Markedet · 20091.410.200 kr.Markedet · 20101.363.600 kr.Markedet · 2011689.400 kr.Markedet · 20121.666.600 kr.Markedet · 20131.505.600 kr.Markedet · 2014381.000 kr.Markedet · 20151.115.200 kr.Markedet · 20161.077.000 kr.Markedet · 2017990.400 kr.Markedet · 20181.027.200 kr.Markedet · 20191.173.400 kr.Markedet · 20201.597.800 kr.Markedet · 20211.303.200 kr.Markedet · 20221.397.400 kr.Markedet · 20231.834.800 kr.Markedet · 20241.770.400 kr.Markedet · 20251.368.800 kr.Markedet · 20261.319.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
328.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt på tvangsauktion328.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²654 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²290 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²634 m02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²665 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²864 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²155 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²284 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²935 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²468 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²624 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden