Hovedgaden 6

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.441 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.130 kr/m².1.493.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.790.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,43 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Ejerskifte
1995sep.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglevænget 23 4571 Grevinge	132 m²	343 m	01-07-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Bakkelyvej 2 4571 Grevinge	135 m²	325 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	225 m	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	147 m	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Lyder Høyersvej 5 4571 Grevinge	146 m²	297 m	11-11-2024	1.555.000 kr.	10.651 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	239 m	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Maglevænget 29 4571 Grevinge	117 m²	362 m	04-01-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Ny Holbækvej 4 4571 Grevinge	141 m²	857 m	16-12-2023	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Maglevænget 5 4571 Grevinge	149 m²	379 m	25-11-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	187 m	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu