Hovedgaden 580, Fløng

Villa · 139 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 139 m².3.818.330 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.287.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 576, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	44 m	13-06-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	1,9 km	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Hovedgaden 582, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	16 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Hovedgaden 381 2640 Hedehusene	147 m²	1,9 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Hovedgaden 466 2640 Hedehusene	121 m²	1,8 km	19-08-2025	3.895.000 kr.	32.190 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	1,1 km	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Hovedgaden 389 2640 Hedehusene	167 m²	1,8 km	12-05-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Hovedgaden 476 2640 Hedehusene	101 m²	1,7 km	16-10-2024	2.545.000 kr.	25.198 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	708 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	958 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu