Hovedgaden 56A, 3320 Skævinge — Villa · 119 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.264 kr/m².3.037.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 20.629 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.732.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	137 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	300 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	917 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	655 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	905 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	879 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	1,1 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	584 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	628 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	1,1 km	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu