Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 516A, 1. 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1441 m²
Bebygget areal
465 m²
Erhvervsareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.202 kr/m².3.480.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.714 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²283 m24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Hovedgaden 486, 1.
2640 Hedehusene		157 m²283 m24-01-20245.725.000 kr.36.465 kr./m²
Guldsmedestræde 4, 2. tv.
2640 Hedehusene		93 m²704 m27-10-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²688 m31-08-20252.950.000 kr.31.383 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 1. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²688 m11-07-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		92 m²888 m18-05-20263.900.000 kr.42.391 kr./m²
Cikoriegade 1, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		93 m²889 m08-05-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Cikoriegade 44, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		91 m²994 m19-12-20232.695.000 kr.29.615 kr./m²
Søbakkevej 6, 1. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		89 m²888 m05-06-20242.715.000 kr.30.506 kr./m²
Cikoriegade 44, st. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²994 m26-02-20242.695.000 kr.28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden