Hovedgaden 5, Lime, 8544 Mørke — Villa · 77 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.867 kr/m².1.329.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering726.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	447 m	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	726 m	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	84 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	2,1 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	57 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	390 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	5,3 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	3,0 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Kirkevej 4 8544 Mørke	70 m²	9,5 km	27-09-2025	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Vinkelvej 23 8544 Mørke	96 m²	9,9 km	19-11-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu