Hirsevej 4, Lime, 8544 Mørke — Villa · 145 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.563.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.795.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	429 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	128 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	723 m	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	495 m	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	258 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	1,1 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	3,1 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	2,1 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	305 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,7 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu