Havrevænget 3, Lime, 8544 Mørke — Villa · 125 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.205 kr/m².1.745.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.916.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,77 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	797 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	537 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	1,1 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	723 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	2,5 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	694 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	1,3 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	3,5 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,3 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	973 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu