Hovedgaden 5

Villa · 147 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 397 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.524 kr/m².3.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 20.629 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.337.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	529 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	356 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	348 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	443 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	613 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	516 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	411 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	214 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	383 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	408 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu