Hovedgaden 48

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 423 m²
Erhvervsareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7752 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.436 kr/m² × 163 m² = 2.027.068 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.027.068 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.828.414 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,95 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
1991Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg 7752 Snedsted	107 m²	10,6 km	25-07-2026	1.330.625 kr.	12.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu