Hovedgaden 435, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 2280 m²
Bebygget areal: 1433 m²
Erhvervsareal: 2105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.347 kr/m².2.743.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.892.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,85 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 28.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg28.500.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 486, 2. 2640 Hedehusene	108 m²	244 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	53.009 kr./m²
Hovedgaden 486, 1. 2640 Hedehusene	157 m²	244 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	36.465 kr./m²
Hedekæret 37, 2. th 2640 Hedehusene	80 m²	658 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Hedetoften 11, 2. th 2640 Hedehusene	79 m²	562 m	05-11-2025	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Hedetoften 11, st. th 2640 Hedehusene	79 m²	562 m	25-09-2024	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Hedetoften 51, st. tv 2640 Hedehusene	78 m²	500 m	20-08-2025	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Hedetoften 51, 1. th 2640 Hedehusene	78 m²	500 m	16-06-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Hedetoften 9, 1. tv 2640 Hedehusene	78 m²	548 m	22-07-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Hedetoften 11, 1. tv 2640 Hedehusene	78 m²	562 m	31-08-2026	2.365.000 kr.	30.321 kr./m²
Hedetoften 37, 1. tv 2640 Hedehusene	77 m²	472 m	10-11-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu