Hovedgaden 427, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.873 kr/m².4.075.100 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.005.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,15 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg: 4.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion4.070.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 486, 2. 2640 Hedehusene	108 m²	179 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	53.009 kr./m²
Hovedgaden 486, 1. 2640 Hedehusene	157 m²	179 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	36.465 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	758 m	19-11-2025	3.451.000 kr.	32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	758 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Søbakkevej 4, st. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	758 m	19-02-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Søbakkevej 2, 1. 4. 2640 Hedehusene	105 m²	776 m	29-10-2026	3.940.000 kr.	37.524 kr./m²
Cikoriegade 46, 2. tv, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	905 m	06-01-2026	3.520.000 kr.	33.524 kr./m²
Cikoriegade 17, 1. 4, Nærheden 2640 Hedehusene	106 m²	857 m	21-12-2025	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Søbakkevej 4, 4., Nærheden 2640 Hedehusene	108 m²	758 m	07-01-2026	4.495.000 kr.	41.620 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	100 m²	914 m	30-06-2026	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu