Hovedgaden 425, 1. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.762 kr/m².2.376.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.999.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,83 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg: 17.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion17.900.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 486, 2. 2640 Hedehusene	108 m²	166 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	53.009 kr./m²
Hedetoften 49, 1. tv 2640 Hedehusene	77 m²	464 m	31-08-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Hedetoften 37, 1. tv 2640 Hedehusene	77 m²	464 m	10-11-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Hedetoften 53, st. tv 2640 Hedehusene	77 m²	498 m	03-09-2025	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hedetoften 43, st. tv 2640 Hedehusene	76 m²	462 m	04-06-2025	1.730.000 kr.	22.763 kr./m²
Hedetoften 51, st. tv 2640 Hedehusene	78 m²	481 m	20-08-2025	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Hedetoften 51, 1. th 2640 Hedehusene	78 m²	481 m	16-06-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Hedetoften 3, st. tv 2640 Hedehusene	77 m²	599 m	19-09-2024	1.845.000 kr.	23.961 kr./m²
Hedetoften 47, st. th 2640 Hedehusene	76 m²	497 m	30-07-2026	2.295.000 kr.	30.197 kr./m²
Hedetoften 47, st. th 2640 Hedehusene	76 m²	497 m	23-06-2026	2.295.000 kr.	30.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu