Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Hovedgaden 35

Villa · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².3.682.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 18.501 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden jul. 2023
141k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.819.722 kr.Markedet · 1992712.800 kr.Markedet · 1993934.208 kr.Markedet · 19941.013.232 kr.Markedet · 1995709.632 kr.Markedet · 19961.355.200 kr.Markedet · 19971.225.664 kr.Markedet · 1998730.048 kr.Markedet · 19991.347.104 kr.Markedet · 20001.522.400 kr.Markedet · 20011.672.000 kr.Markedet · 20021.788.512 kr.Markedet · 20031.352.032 kr.Markedet · 20041.563.408 kr.Markedet · 20052.381.808 kr.Markedet · 20062.619.056 kr.Markedet · 20073.300.000 kr.Markedet · 20082.944.128 kr.Markedet · 20091.872.112 kr.Markedet · 20102.101.616 kr.Markedet · 2011638.000 kr.Markedet · 20123.380.960 kr.Markedet · 20133.248.256 kr.Markedet · 20141.579.776 kr.Markedet · 20152.278.144 kr.Markedet · 20162.018.896 kr.Markedet · 20172.471.216 kr.Markedet · 20183.046.912 kr.Markedet · 20192.820.752 kr.Markedet · 20203.124.528 kr.Markedet · 20213.228.368 kr.Markedet · 20223.428.656 kr.Markedet · 20233.585.120 kr.Markedet · 20243.492.720 kr.Markedet · 20254.392.080 kr.Markedet · 20264.112.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 44
3320 Skævinge		167 m²242 m25-06-20243.445.000 kr.20.629 kr./m²
Gadegårdsparken 6
3320 Skævinge		185 m²156 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Gadegårdsparken 6A
3320 Skævinge		186 m²188 m19-08-20244.495.000 kr.24.167 kr./m²
Føllegårdsvej 7
3320 Skævinge		166 m²363 m27-06-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Borupvej 17
3320 Skævinge		170 m²576 m10-06-20243.020.000 kr.17.765 kr./m²
Strøvej 5
3320 Skævinge		166 m²468 m29-03-20252.337.500 kr.14.081 kr./m²
Lindevej 9
3320 Skævinge		168 m²596 m17-02-20264.235.000 kr.25.208 kr./m²
Meløsevej 18
3320 Skævinge		158 m²194 m31-01-20263.195.000 kr.20.222 kr./m²
Meløsevej 8
3320 Skævinge		157 m²165 m14-09-20253.145.000 kr.20.032 kr./m²
Rosenalle 4
3320 Skævinge		190 m²394 m11-03-20243.650.000 kr.19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden