Hovedgaden 28

Villa · 172 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.878 kr/m².3.532.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 20.629 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.125.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
2002Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	277 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	332 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	541 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	108 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	448 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	573 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	192 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	161 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	128 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	224 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu